Pour trouver un appartement en Tunisie sur Trouver.tn, ouvrez la catégorie Appartements, choisissez votre gouvernorat et votre délégation, puis filtrez par nombre de chambres, meublé, étage et équipements. Vous pouvez aussi publier une demande (« je cherche un S+2 meublé à Sousse ») : les agences et propriétaires de votre région vous proposent leurs biens.
S+1, S+2, S+3 : de quoi parle-t-on ?
En Tunisie, un appartement se décrit par le nombre de chambres en plus du salon : un S+1 a un salon et une chambre, un S+2 un salon et deux chambres, et ainsi de suite. Sur Trouver.tn, le critère « Chambres » correspond à ce chiffre : un S+2 a 2 chambres. Le filtre « Chambres min » affiche les biens qui en ont au moins autant.
Les filtres disponibles
| Filtre | À quoi il sert |
|---|---|
| Vente ou location | Séparer les biens à vendre des locations longue durée |
| Prix min et max | Rester dans votre budget, en dinars |
| Surface min | En m² |
| Chambres min | S+1, S+2, S+3… |
| Salles de bain min | Utile pour les familles |
| Étage max | Éviter les étages élevés sans ascenseur ; 0 = rez-de-chaussée |
| Meublé | Seulement les logements meublés |
| Équipements | Ascenseur, parking ou garage, jardin, piscine, terrasse ou balcon, climatisation, chauffage central, cuisine équipée, vue mer, gardien |
Les filtres se combinent avec le lieu : par exemple les S+2 meublés avec parking à l'Ariana, ou les appartements avec ascenseur à Sfax Ville. Les mêmes critères existent pour les maisons et villas ; les terrains se filtrent par type (constructible, agricole…), titre foncier et viabilisation, les locaux par type de local.
Agence ou propriétaire : publier une annonce complète
Les acheteurs et locataires filtrent : une annonce sans le nombre de chambres ou les équipements n'apparaît pas dans leurs résultats. Dans le formulaire de vente, après la catégorie, remplissez le bloc « 📋 Détails » : chambres, salles de bain, étage, meublé, état du bien (neuf, bon état, à rénover) et équipements. Ajoutez des photos lumineuses de chaque pièce et le prix réel.
Vous êtes un particulier qui cherche un logement ? Publiez une demande en précisant le quartier, le nombre de chambres et votre budget ; à la publication, ces informations sont repérées automatiquement dans votre texte et vous pouvez les compléter avec « 📋 Détails ».
Avant de signer ou de payer
- Visitez toujours le logement avant de verser quoi que ce soit, et vérifiez que votre interlocuteur est bien le propriétaire ou son mandataire.
- Pour une location, faites un contrat écrit précisant le loyer, la caution, la durée et les charges ; notre guide louer un appartement : contrat et caution détaille les points à vérifier.
- Pour un achat, la situation juridique du bien se vérifie auprès de la Conservation de la propriété foncière, et la vente se conclut devant un professionnel du droit : voir acheter un appartement en Tunisie.
- Méfiez-vous des loyers très inférieurs au marché et des demandes d'avance « pour réserver » sans visite.