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Appartements à vendre et à louer en Tunisie

Appartements à vendre et à louer en Tunisie : prix en dinars, surface, nombre de pièces et photos. Contactez directement l'agence ou le propriétaire par WhatsApp ou téléphone sur Trouver.tn.

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1 bien(s)

Appartement S+2 de 95 m² à Hammamet, 2e étage avec ascenseur Exemple
285 000 DT
Appartement S+2 de 95 m² à Hammamet, 2e étage avec ascenseur
Hammamet, Nabeul

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📘 Guide pratique

Louer un appartement en Tunisie : contrat, caution, état des lieux Loyers indicatifs par ville, contrat écrit et légalisé, caution, avance, état des lieux, STEG/SONEDE : tout pour louer un appartement en Tunisie sans litige. Acheter un appartement en Tunisie en 2026 : prix au m², démarches et frais Prix au m² par ville, titre foncier, promesse de vente, acte et frais : le guide 2026 pour acheter un appartement en Tunisie sans mauvaise surprise.

Questions fréquentes : Appartements en Tunisie

Quel est le prix d'un appartement en Tunisie ?

Le prix d'un appartement en Tunisie se calcule surtout au mètre carré : à titre indicatif, souvent entre 1 500 et 4 000 DT le m² selon la ville et le standing, davantage dans les quartiers recherchés. Un S+2 de 90 m² se vend donc couramment entre 150 000 et 350 000 DT, et se loue en général entre 600 et 1 500 DT par mois. L'étage, l'ascenseur, le parking et l'état jouent beaucoup.

Comment bien choisir un appartement en Tunisie ?

Pour bien choisir un appartement en Tunisie, visitez-le de jour et de soir, vérifiez l'exposition, l'humidité, l'isolation, l'état de la plomberie et de l'électricité, la présence d'un ascenseur et d'un parking. Renseignez-vous sur le syndic et les charges de la résidence, la proximité des écoles, des transports et des commerces, et comparez avec deux ou trois biens du même quartier.

Que vérifier avant d'acheter un bien immobilier en Tunisie ?

Avant d'acheter un bien immobilier en Tunisie, vérifiez le titre foncier (bleu, individuel) ou à défaut le contrat de propriété, l'absence d'hypothèque à la Conservation de la propriété foncière, le permis de bâtir et la conformité de la construction, ainsi que les charges de copropriété. Faites rédiger l'acte par un avocat ou un notaire et ne versez jamais d'acompte sans compromis signé.

Que prévoir pour louer un appartement en Tunisie ?

Pour louer un appartement en Tunisie, prévoyez en général une caution d'un à deux mois de loyer, parfois un ou deux mois d'avance, et un contrat de location écrit précisant le loyer, la durée, les charges et l'état des lieux. Faites l'état des lieux avec photos à l'entrée, vérifiez les compteurs STEG et SONEDE et demandez qui paie les charges de la résidence.

Comment trouver un appartement en Tunisie sur Trouver.tn ?

Pour trouver un appartement en Tunisie, ouvrez l'onglet Produits de la catégorie et filtrez par prix, vente ou location, surface et nombre de pièces. Depuis la fiche, contactez l'agence ou le propriétaire directement par WhatsApp ou téléphone. Vous pouvez aussi publier gratuitement une demande décrivant votre budget et le quartier voulu : les annonceurs intéressés vous envoient une demande de contact.

Comment trouver un professionnel d'Appartements sur Trouver.tn ?

Décrivez votre besoin en quelques mots depuis la page d'accueil, ou parcourez les demandes déjà publiées dans la catégorie Appartements. Les professionnels intéressés vous enverront une demande de contact que vous choisissez d'accepter ou non.

Mes coordonnées sont-elles visibles publiquement si je publie une demande Appartements ?

Non. Seule la description de votre demande est publique. Votre nom, téléphone et email ne sont révélés qu'aux professionnels que vous approuvez individuellement.